一、买房违约房屋居间合同纠纷如何处理对于如何妥善处理解决合同纠纷，共有四种合法且有效的途径可供选择使用。

首先，当事人双方可以通过友好协商，自主化解纷争，这无疑是最为理想和推荐的解决方案；

其次，如果无法达成共识，可以申请调停介入，借助相关职能部门的力量协助解决问题；

第三，如果调停无果，可以尝试借助仲裁手段，由具有法定资质的仲裁机构依照法定程序进行公正审理并作出裁决；

最后，若以上方法均无效或不适合，当事人还可依法提起诉讼，向有管辖权的人民法院提出申诉请求，借助司法机制来维护自身权益。

《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《中华人民共和国民法典》第十条

处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

二、房屋租赁合同纠纷如何处理房屋租赁合同纠纷可以通过和解或者调解解决纠纷争议。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

《中华人民共和国民事诉讼

《仲裁法司法解释》第二条

当事人概括约定仲裁事项为合同争议的，基于合同成立、效力、变更、转让、履行、违约责任、解释、解除等产生的纠纷都可以认定为仲裁事项。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“买房违约房屋居间合同纠纷如何处理”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《中华人民共和国民法典》：第一章　基本规定　　第十条　处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。