买卖合同只要是经过双方自愿协商签订，且不违反法律行政法规的强制性规定，自签订之日起就具有了法律效力。未注明签约时间不影响合同的生效。

一、个人之间的转让合同是否有效

个人之间的转让合同是自愿合法的，应当有效。个人之间的转让合同，具备以下条件的，应当具有法律效力：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。可以看出，个人之间是可以签订转让合同的，只要是自愿合法签订的，就具有法律效力。

二、没房产证的房子签的合同是不是无效

无房产证的房子买卖合同并不一定就是无效的。如果签订买卖合同后获得了房产证，那么该买卖合同从卖方获得所有权开始具有法律效力。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、买卖合同如何生效

买卖合同的形式符合法律规定，且不出现法律规定的无效情形的，通常都是有效的。买房合同有书面形式、口头形式和其他形式。当事人采用书面形式订立的合同，一般需要包括当事人信息、标的、数量、价款、违约责任等条款。签订买卖合同只要不违反法律、行政法规的强制性规定，买卖合同一般就是有效的，有效的合同会受到法律的保护。