婚前财产不一定属于结婚后的共同财产,如果当事人约定婚前财产变更为夫妻共同财产,那么个人财产就可以变成共同财产。
没有约定就不行。但是如果是婚前财产婚后共同使用多年,那么该财产也属于夫妻共同财产。
一、彩礼钱是属于夫妻共同财产吗
彩礼钱不一定属于夫妻共同财产。彩礼是以缔结婚姻为目的的赠与行为,应归受赠人所有,属于个人的婚前财产。但是如果受赠人将彩礼用于婚后双方共同生活,则可以认定为夫妻的共同财产。如果是在领取结婚证之后接收并且双方对该财产的归属没有约定的,则属于双方的共同财产。法律规定对于符合法定条件的,当事人要求退还彩礼的,应当支持。
二、夫妻离婚房产怎样分割
视具体情况而定。离婚进行的是共同财产的分割。如果是男女一方婚前买的房产,双方没有约定婚前财产归共同所有的,那么婚前财产就属于个人财产,房产属于购买房产的配偶,是不需要进行分割的,但是如果是婚前一方买房,婚后另一方有帮忙还房贷的,在离婚的时候房屋所有人应该将所缴纳的房贷数额归还给另一方,或者将房产进行分割。如果房产是婚后两人共同购买的,那么由双方协商分割即可。
三、卖婚前房子老婆不肯签字是否有影响
卖婚前房子老婆不肯签字:
1、如果是婚前全额购房,那么这个房屋就是完全的婚前财产,出卖时应该不需要配偶签字;
2、如果是婚前按揭,婚后付款,这种房屋虽然产权是婚前财产,但是有夫妻共同财产部分,应该说这样的房屋出卖是需要配偶签字的;
3、婚前买的房子,登记在个人名下,属于个人财产,婚后要卖掉无需配偶签字。
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