农村建房需向所在农村集体经济组织提出申请,审核拟用地是否符合规划等条件,通过审核后公布一段时间,若无人异议,则提交乡镇人民政府审核,再由县人民政府审批。通过审核并得到批准后,将发放选址意见书、规划许可证和施工许可证。审核通过并发放相关证书后,为宅基地批准后进行施工做好准备。

农村建房政策:

1.向所在农村集体经济组织提出申请;

2.审核拟用地是否符合规划等条件;

3.在审核通过后,公布一段时间,若无人异议,则将符合“一户一基”条件的申请提交乡镇人民政府审核,再由县人民政府审批;

4.通过审核并得到批准后,将发放选址意见书、规划许可证和施工许可证(即“一书两证”);

5.审核通过并发放相关证书后,为宅基地批准后进行施工做好准备。

农村建房流程

根据我国《土地管理法》和《农村土地承包法》的相关规定，农村建房需要遵循一定的程序。首先，土地使用权人需要向村集体经济组织申请使用土地，获得批准后，由乡（镇）人民政府审核，报经县级人民政府批准后，由乡（镇）人民政府发给乡村建设规划许可证。接着，土地使用权人需要按照批准用途、建筑面积等向村集体经济组织、乡（镇）人民政府申请办理乡村建设规划区范围，获得批准后，由乡（镇）人民政府发放乡村建设规划区许可证。然后，土地使用权人需要向乡（镇）人民政府申请办理乡村建设规划区范围内乡村建设的有关手续，包括办理乡村建设工程规划许可证、乡村建设工程规划许可证等。最后，土地使用权人需要按照批准内容组织施工，完成建设后，向乡（镇）人民政府申请验收，经验收合格后，方可交付使用。若未按照批准内容建设或未经验收合格即交付使用，则由乡（镇）人民政府责令限期改正，逾期不改正的，由乡（镇）人民政府责令拆除或停止使用。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

农村建房需要遵循一定程序。首先，土地使用权人向村集体经济组织申请使用土地，获得批准后，由乡（镇）人民政府审核，报经县级人民政府批准后，由乡（镇）人民政府发给乡村建设规划许可证。接着，土地使用权人按照批准用途、建筑面积等向村集体经济组织、乡（镇）人民政府申请办理乡村建设规划区范围，获得批准后，由乡（镇）人民政府发放乡村建设规划区许可证。然后，土地使用权人向乡（镇）人民政府申请办理乡村建设规划区范围内乡村建设的有关手续，包括办理乡村建设工程规划许可证、乡村建设工程规划许可证等。最后，土地使用权人按照批准内容组织施工，完成建设后，向乡（镇）人民政府申请验收，经验收合格后，方可交付使用。若未按照批准内容建设或未经验收合格即交付使用，则由乡（镇）人民政府责令限期改正，逾期不改正的，由乡（镇）人民政府责令拆除或停止使用。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《民法典》第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条

宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。