转租是先跟原房东签合同吗

大家都在问查看更多

• 问转租是否要和原房东签合同
  

  转租是次承租人与承租人之间签订转租合同，转租时只需要取得原房东的同意即可，不需要与原房东签合同。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

• 问跟二房东签了合同房子可以转租吗
  

  房东同意了其实就可以转租的，但是有几个问题还是建议你注意一下。 1、保留你和房东的协议，最好在条款里写上允许转租。 2、你转租了，你就是“二房东”了，你要和新的租房人签合同，但是建议与新房客签的合同期限不超过你与房东签约的期限。 3、你与转租的新房客的租房合同其实可以参考你与房东签订的合同内容，因为作为“二房东”，房子出了问题有毁损的话，你也要和房东交代的，所以在签订租期、价格、付款方式、押金、和其他要求之外，规定好如果有物品损坏话，要折价赔偿之类的责任性条款。

• 问跟二房东签了合同房子可以转租吗?
  

  房东同意了其实就可以转租的，但是有几个问题还是建议你注意一下。 1、保留你和房东的协议，最好在条款里写上允许转租。 2、你转租了，你就是“二房东”了，你要和新的租房人签合同，但是建议与新房客签的合同期限不超过你与房东签约的期限。 3、你与转租的新房客的租房合同其实可以参考你与房东签订的合同内容，因为作为“二房东”，房子出了问题有毁损的话，你也要和房东交代的，所以在签订租期、价格、付款方式、押金、和其他要求之外，规定好如果有物品损坏话，要折价赔偿之类的责任性条款。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  跟二房东签订的租赁合同有效吗

  2,042人已观看

• 1'04
  租房合同是房东准备吗

  3,599人已观看

• 1'19
  未经房东同意转租合同是否有效

  2,231人已观看

• 1'17
  房子转租要经过房东吗

  2,042人已观看

相关普法查看更多

• 
  转租要跟原房东签合同吗

  183人已浏览

• 
  转租时房东必须要跟原房东签合同吗

  1,085人已浏览

• 
  转租合同跟房东还是转租人签

  405人已浏览

• 
  转租是否要跟房东签合同

  727人已浏览