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租赁合同中的甲方乙方指的是：法律法规中没有规定租车合同上的甲方乙方。 一般出租方为甲方，承租方为乙方。...
看情况： 一、只有一方当事人在合同书上签字或盖章，如果另一方当事人履行了合同主要义务并且被对方所接受，则该合同有效； 二、不符合上述情况的，...
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合同为双方或双方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示，合同才对其有约束力。因此，房屋租赁合同双方都签了字就是有效的。如果是别人代签合同是没有效力的，除非代签人有授权委托书，委托书上写明是让代签人代替去签名办这个事情。
1.我们商定房租10万系税后价格,我只收取完税后的房租10万,与之相关的房产租赁和个人所得税由乙方代扣代缴,请问这个约定是否符合法律规范如果可以这样约定,怎样用规范的语言描述如果乙方虽然足额给我10万房租,但没有去交税,责任由谁承担,具体怎样约定经营租赁业务的单位和个人，应在取得收入后，按收入的5%计算缴纳营业税，营业税不能代扣代缴。而个人所得税可由支付所得的乙方代扣代缴。2.如果乙方在合同期内提前解除合同,我将损失8万元左右,此金额也由乙方认同,请问我们约定的违约金额在数额上法律有什么限制租房押金收取多少较为安全违约金额可由双方约定即可，法律上没有什么限制。对你来说越多越好，但要双方协商一致。3.如果乙方发生其它违约行为,造成的损失超出我们预定的违约金额,我们如何约定.双方协商4.乙方租用我的房子系用于旅社,签订租赁合同在这方面有什么特别需要约定的吗可以约定房子的用途及违反的惩罚。
1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，如果您们之间的租赁合同上约定可以转租，则乙方有权转租，如果没有约定可以转租或约定不能转租，则您有权制止乙方转租，也可以解除合同。 2、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。因此，如果乙方不支付您租金而又没有正当理由，您可以解除合同，收回房子。 如果与乙方协商不成，您的上述权利可以通过向法院起诉得以维护。
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