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购买第二套房首付多少,这要看你具体是在哪个城市,所在城市不同,政策也不同。国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于40%。其他城市根据自己的情...
房产首付比例:均价略有跌幅在18000左右,首付30%。现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳...
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买方商业贷款购房: 1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30,最高贷款比例为70 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50,最高贷款比例为50。
一、二套房贷首付怎么计算 买方商业贷款购房: 1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%; 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%; 二、那么一般买房都需要办理哪些手续呢 主要是办理按揭手续时需要有较多证件..一般有以下几个: 1.收入证明(单位加盖公章); 2.身份证及户口本原件; 3.未婚需签写未婚声明.或者有相应的未婚证明..已婚需提供结婚证书.. 4.办理按揭合同时已婚者的配偶亦需到场签字.. 费用一般只需缴交首期款..最多加上签合同的印花税(总房款的万分之三).. 公证费以及按揭的保险费现属自选费用项目。
目前大部分城市,因受到房产调控政策的影响,关于二手房首付比例的问题,需要结合当地的购房调控政策及政策,如是否属于首次购房,购房的套数、是否有贷款记录、贷款是否结清等因素综合判断。以深圳为例,以家庭为单位,首次购房无房贷记录的,首付3成;首次购房、有房贷记录,包括异地购房贷款已结清的情况,首付5成;已有1套住房,无论此套房产贷款是否结清,或包括异地购房1笔贷款未结清的,首付是7成;不符合调控政策购房的,大部分银行目前是不予发放贷款的。具体首付比例会受到当地房价调控政策和银行实际贷款额度的影响,故应以各地具体情况为准。
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