房子被转租能否报警-法师兄

房子被转租能报警，但是报警警察只会进行调解。因为房子被转租一般属与民事纠纷。如果房子未经出租人的同意被转租，出租人可以解除租赁合同。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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房子被转租能报警，但是报警警察只会进行调解。因为房子被转租一般属与民事纠纷。如果房子未经出租人的同意被转租，出租人可以解除租赁合同。根据《民...

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公租房为政府投资或提供政策支持社会力量投资，通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集，限定建设标准和租金水平，面向住房保障对象出租的保障性住房;公租房不可以转租或出租。根据《公租房管理办法》，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; （二）改变所承租公共租赁住房用途的; （三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的; （四）在公共租赁住房内从事违法活动的; （五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。公租房承租对象租住一定年限(一般为3～5年)后，仍符合住房保障条件的，可选择申请购买所租住公租房全部或部分产权，也可继续承租;不符合住房保障条件的要予以腾退，不得申请购买所租住公租房。当然现在有部分城市，对于公共租赁住房实行租售并举，并实行差别化保障，承租人租赁公租房5年后可购买公租房。

我前不久一天晚上，发现藏在枕头下的5000元现金不翼而飞。和我一起合租房子的另有3人，其中室友近期花钱大方，我怀疑是室友偷走了钱。然而我并没有证据，决定先报案，再看情况。民警来到现场勘查，仍无法找到有效线索。我向警方提出了自己的怀疑。随后，民警将室友带到派出所做思想工作。终因没有证据，室友在派出所呆了半天后，回到出租屋。室友回来后，认为是我害得他被警方带走，精神上受到伤害，侵害了他的名誉，要求我恢复名誉，赔偿精神损失费5000元。请问我应该赔偿吗？社区咨询小组成员解答：根据法律规定，受害人可向警方、检察院或法院报案或控告。不管情况是否属实，只要没有捏造、歪曲事实，侮辱、诽谤他人，也没有向外人扩散，就是合法行为，不侵权。以下3种会对被举报人构成侵权：蓄意捏造事实，诬告陷害他人，意图使他人受到刑事追究，则构成诬告陷害罪；虽然犯罪事实存在，但事实证明被怀疑对象并无犯罪嫌疑，举报人仍坚持认为怀疑对象是犯罪嫌疑人并刻意对外传播，应担民事侵权责任；举报者举报后，即使在有关机关调查、处理过程中，也不停地四处举报、控告。这种情形应认为举报人主观上希望将他人的“某种行为”广为散布，客观上也产生了众人皆知的结果，超过了合法举报的限度，是非法行为。

房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。