夫妻一方去世了房产证怎么过户

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  另一方仅能够处理自己的，以及自己继承的配偶的遗产，无权分配子女已经继承的遗产份额；自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。自书遗嘱可按照下列程序订立： （1）遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文，这样既可以真实表达遗嘱人的意志，又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。 （2）遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响，如不同书面遗嘱内容相矛盾时，应以时间在后的书面遗嘱为准。同时，订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。 （3）遗嘱人亲笔签名。 （4）自书遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名。

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  一、确定遗产范围：1、如该房系夫妻共同财产，则先分出一半为你个人的财产，另一半为遗产；2、如该房不属于夫妻共同财产，则该房屋即属遗产。二、遗产分割（在不存在其他第一顺序继承人的情况下）：1、如你的儿子与你夫存在抚养关系，则遗产由你与你儿子你夫的儿子三人分割；2、如你的儿子与你夫不存在抚养关系，则遗产由你与你夫的儿子二人分割。

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  1、房屋是夫妻婚内取得的，应为夫妻共同财产。2、共有人之一去世的，应先对房屋划分，属于去世一方的部分，应由其配偶、儿女们继承。该房的共有人由夫妻二人变成配偶与子女们。3、在世一方与所有儿女们签了房屋转让协议，应视为房屋所有权人一致同意将房屋转让给孙子。4、在协议签订后，若回迁，应由孩子获得补偿。5、产权过户公证时，若有人又不放弃继承，可以通过起诉确认那份转让协议的效力。

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