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夫妻一方去世了房子怎么过户

2022-03-23
1、房屋是夫妻婚内取得的,应为夫妻共同财产。2、共有人之一去世的,应先对房屋划分,属于去世一方的部分,应由其配偶、儿女们继承。该房的共有人由夫妻二人变成配偶与子女们。3、在世一方与所有儿女们签了房屋转让协议,应视为房屋所有权人一致同意将房屋转让给孙子。4、在协议签订后,若回迁,应由孩子获得补偿。5、产权过户公证时,若有人又不放弃继承,可以通过起诉确认那份转让协议的效力。

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