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关于单位限价房离婚分割,夫妻双方欲分割以瞒报离婚事项取得的两限房的,须先经住房保障管理部门处理...由建设单位通过公开竞争方式取得土地,进行...
“当年在我们单位办理房产证时”,这个“当年”是那一年,如果是你们登记结婚前办理房产证,房产权归你,房款你付,对方没有权利要求分割;如果是房产...
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离婚福利房的分割主要根据财产的情况来判断,如果房屋是在婚前获得,并且已经付清房款,那就属于一方所有。如果是在婚后获得,并且是由夫妻共同财产购买或还贷,就属于夫妻共同财产,需要按照比例进行分割。
单位分的一般是公房。 一、房产增值部分 确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 二、婚内房屋赠与分割 针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花乱坠,把房子给你要和你结婚。没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的,先过户。
这主要取决于单位对房产的定性。如单位允许买卖,那么根据《中央在京单位已购公房上市出售最新管理办法细则》第九条的规定“上市出售的已购公房,由买受人在办理房屋权属登记手续时按当年房改成本价的1%补交土地出让金或相当于土地出让金的价款”,向国家缴纳土地出让金;如单位不允许买卖,离婚时一方可给予另一方补偿,补偿金额可以协商解决,协商不成可以诉讼,可以参照市场价格。
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