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我们于2004年9份结婚,2004年11月签订了我单位自建房购房契约书,由我署名,并于当月一次性交清了房款,房款由夫妻双方共同向父母借款,当...
“当年在我们单位办理房产证时”，这个“当年”是那一年，如果是你们登记结婚前办理房产证，房产权归你，房款你付，对方没有权利要求分割；如果是房产...
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单位房改属于夫妻共同所有的，离婚时由夫妻协议划分；协议不成的，可以起诉，由人民法院根据财产的具体情况，照顾妇女和子女的权益。
但是根据相关法律以及政策规定，下列房改房不得上市： 1、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其它形式限制房地产权利的； 2、在市房屋拆迁主管机关拆迁公告范围内的； 3、产权共有的房屋，其他共有人不同意上市的； 4、违反产权人与原产权单位购房约定的； 5、国家、省、市规定不能上市的。 如果一方所有的房改房不属于以上几种情况，可以上市，然后夫妻双方可以就所得价款进行分割。
1、购房优惠政策夫妻均享原则。房改房不是单位分配给职工个人的、不属职工个人的财产，也不是包含其他家庭成员的家庭共同共有财产，而应是夫妻共有财产。 2、照顾妇女儿童合法权益原则。要有利于子女健康成长，对抚养子女方应给予照顾，条件基本相同时，应照顾女方。 3、兼顾售房单位的利益原则。特别是部分产权房改房，单位是房屋的按份共有人，具有优先回购权。 4、房产分割的两种主要方式： (1)变卖分割法，可将房改房以市场价出售再分割价款， (2)竞价分割法，当事人在人民法院的主持下，通过公开相互竞价，确定房屋产权归属最高出价方所有，他方得到相应补偿价款的房屋分割方式。
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