要给爸爸买一个房子，房屋买卖交易税怎么算？

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• 问孩子爸爸出钱买房, 我要怎么办
  

  1、您可以去民政局查询，如果是假离婚，可以通过行政复议或者行政诉讼的方式主张离婚行为无效， 2、要看房子是夫妻共同财产还是孩子爸爸的个人财产，如果属于孩子爸爸婚前自行购买且房产证上是他的名字，则属于他个人财产，他有权自行卖房，如果房子是婚后购买，且您也有出资，无论房产证上是否有您的名字，房子都属于夫妻共同财产，他无权在未经您授权的前提下处分，您可以起诉合同无效，或者向孩子爸爸主张一部分房款。

• 问爸爸有一套房子女儿再买算二套吗
  

  爸爸有一套房子，女儿再买算二套。如果父母名下无房，子女购房属于首套房；如果父母名下已有房产，子女购房则属于二套房。父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。根据我国相关法律规定，财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

• 问房屋买卖交易税
  

  ①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%

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