开养老院怎样审批土地

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• 问争议土地审批流程是怎样的
  

  争议土地审批的流程是：土地权属争议案件是指因土地所有权和土地使用权的归属问题而发生的争议，根据《土地权属争议处理暂行办法》相关规定，土地权属争议，由当事人协商解决；协商不成的，由当事人向土地管理部门申请处理，土地管理部门应当先进行调解，调解无效的，由人民政府作出处理决定。该办法第5条规定：土地权属争议由县级以上人民政府或乡级人民政府处理。县级以上人民政府土地管理部门负责办理土地权属争议调处的具体工作。

• 问土地审批程序
  

  第一步：初审根据申报材料的要求进行初审，审查材料是否齐全，内容是否完整。初审在11个工作日内完成。第二步：专项审查.权属、地类、面积的审查.土地利用规划审查.供地情况审查.压矿情况审查.地质灾害情况审查.违法用地的审查.信访情况审查.政策法规审查.补充耕地和征用土地情况审查.审查在5个工作日内完成。第三步：会审召开会审会，集体研究申报建设用地的情况。第四步：报国务院要件齐全，会审会通过的材料，从接到用地申报起40个工作日内上报国务院。第五步：通知缴费国务院批复后，根据批准用地面积及缴费标准交纳相关费用。第六步：批复收到符合要求的缴款回执后，在2个工作日内办理批复并下发给申报单位。

• 问五保户怎样接走敬老院的土地和养老院的人
  

  根据我国法律，五保户在世时，其土地仍由本人管理，可交给他人代耕。《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家。农村和城郊的土地，除法律规定属于国家所有外，属于集体所有；宅基地、自留地、自留山也属于集体所有。为了公共利益的需要，国家可以依法征收或者征用土地，并给予补偿。任何组织或个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。所有使用土地的组织和个人都必须合理使用土地。

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