争议土地审批流程是怎样的-法师兄

争议土地审批的流程是：土地权属争议案件是指因土地所有权和土地使用权的归属问题而发生的争议，根据《土地权属争议处理暂行办法》相关规定，土地权属争议，由当事人协商解决；协商不成的，由当事人向土地管理部门申请处理，土地管理部门应当先进行调解，调解无效的，由人民政府作出处理决定。该办法第5条规定：土地权属争议由县级以上人民政府或乡级人民政府处理。县级以上人民政府土地管理部门负责办理土地权属争议调处的具体工作。

答

土地征用审批程序：人民政府拟定征用方案，报有关部门论证公布，征求公众意见召开听证会修改方案，对征用土地进行评估计算补偿价值，签订征用补偿协议...

答

(一)、审批条件： (1)已领取土地证的出让土地： ①使用单位或个人同意转让土地使用权，并经主管单位、本单位职代会或董事会同意; ②已领取国...

办理宅基地《集体土地使用证》审查程序： 1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。 2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。 3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章，然后上报县国土资源局。 4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。 5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。 6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。 7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。

一．农用地转用．土地征收建设项目用地预审。（一）申报材料。 1、建设项目用地预审申请报告。 2、项目可行性研究报告（指工业建设项目用地） 3、项目用地平面布置图。（二）工作程序。提交申请－现场踏步－办理项目用地预审手续－区国土资源局初审－报告省国土资源厅审查。（3）约定期限。手续完善。符合用地条件的，从大厅受理之日起15个工作日内向吉林省国土资源厅报告审查。（四）收费标准。二、单位用国有土地建设项目用地审批。（1）申报材料。 1、建设项目用地申请（指单位用地） 2、建设用地规划许可证。 3、原国有土地使用证。 4、住房所有权使用证。 5、废弃地鉴定书及现状图片（指占用国有废弃地的） 6、国有土地确权证（除有《国有土地使用证》外） 7、项目立项批文（指单位用地的） 8、身份证复印件（①个人申请用地提供本人身份证复印件②公司申请用地提供公司法人身份证复印件） 9、用地单位资质证书（指单位用地，包括组织代码证书和企业营业执照等。党政机关．事业单位．部队除外） 10．土地评估报告。 11、国有土地使用权转让合同（供应地除外） 12、项目平面布局图。 13、测量界报告和测量界报告图（指单位用地）商业．旅游．房地产开发等经营用地一律实施踏步调查－办理用地手续－报告初审－例会审查－区政府审查－厅发行《建设用地审查》（二）工作程序。提交申请－领取审批表－现场委托－实地踏步调查－办理用地手续－报告初审－例会审查－区政府审查－厅发行《建设用地审查书》（3）约定期限。手续完善。符合用地条件的，自受理日起，公司申请项目用地30个工作日内办理用地审查手续。

土地预审流程是国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。首先受理，然后交由国土规划科会同用地管理科、征地事务所审查，审核、汇总后集体研究，随后发布用地预审公告，同时核发预审意见书，最后建立台帐、归档，土地预审结束。