土地使用权抵押合同一般包括哪些内容

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• 问土地使用权抵押合同主要有哪些内容
  

  土地使用权产权抵押合同应当载明下列主要内容。①抵押人和抵押权人的名称或个人姓名、住址等。②被担保的债权的种类、数额。③债务人履行债务的期限或抵押期限。由于抵押人享有有限期的土地使用权，因此土地使用权抵押年限，不得超过原出让合同确定的年限；债务人履行主合同中债务的期限，决定着抵押权人行使抵押权的日期，只有在债务人到期未能履行债务时，抵押权人才有权依法处分抵押财产，实现抵押权。

• 问土地使用权出让合同应包括哪些内容
  

  地址；(三)土地使用年期及起止时间、市政设计要点；(十一)违约责任；(十二)当事人认为必要的其他条款出让合同应具备以下主要条款；(七)项目竣工提交验收时间。出让合同应附上宗地图；(五)交付土地的时间；(九)使用相邻土地和道路的限制、附加设施的项目及义务；(十)建设附属、交付方式及时间：(一)双方当事人的姓名或者名称；(八)市政设施配套建设义务；(二)出让土地使用权的宗地号、面积；(四)土地使用权出让金的数额，作为出让合同的组成部分、币种；(六)规划

• 问土地承包合同一般应包括哪些内容？
  

  土地承包合同是发包人与承包人之间达成的关于土地权利义务关系的协议。以下为您介绍签订土地承包合同的注意事项。签订土地承包合同的注意事项如下：1、承包人代表姓名应与身份证一致；2、承包土地人口是农民现有人口；3、土地承包经营权共有人与承包人代表关系应当明确；4、承包期的起始日期是签订合同的当前日期；5、承包人签字无私章的，由承包人签字并按手印确认；6、承包土地的情况长、宽、宽，面积必须填写。地块的田界必须准确具体，账户登记不准确具体的要纠正；7、地块类只分为水田和旱地；8、承包土地附着物要实事求是，不能漏填错填。

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