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工业用地变为住宅用地怎么办理手续

2022-03-10
工业用地变为住宅用地,这是改变土地用途。主要办理联方面的手续:1.改变土地用途报批;2.土地要进入交易市场,公开挂牌、拍卖。“地是本单位的多少年了”,由于目前国家实行的是土地用途管制,该变用途就需要办理报批手续。过去有很多工业用地是属于行政划拨性质,商品房的用地必须是出让用地,应该向政府补缴土地出让金。补充:“地是本单位的多少年了”,这种说法不准确。土地所有权只分为国有、集体两种。你说的该宗用地,土地所有权属于国家,企业只有作为该工业用地的使用权。也就是说,国家授予你使用权的前提是用作工业。如需改变用途,要么办理相关手续,要么国家收回使用权。

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