商品房承租人可以改变房屋用途吗？

大家都在问查看更多

• 问承租人能否改变房屋用途
  

  承租人可以改变房屋用途。承租人需改变房屋用途的，应当书面征得出租人同意，其中依法须经有关部门审批的，应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。也就是说，没有出租人的同意，承租人应当按照租赁合同约定的用途合理使用房屋，不得改变用途。

• 问租户可以改变租赁房屋用途吗
  

  擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意，改变约定的租赁房屋用途，以致出租方有权解除租赁合同的陷阱。通常租赁合同中会约定租赁房屋的用途，如住宅用、商用、生产用等等。房屋的不同使用方式，对其使用寿命和安全有重大影响，所以法律规定，承租人不经出租人同意，擅自改变房屋用途，如住宅用改为商用等，则出租方有权解除租赁合同，将出租房屋收回。 总之，承租人需要改变租赁房屋约定的用途时，应征得出租方的同意。

• 问承租人对房屋有权改变用途吗
  

  经出租人同意和有关部门批准，承租人可以改变房屋用途。法律规定，承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋承重结构和拆除室内设施。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  商品房买卖合同签名后可以改吗

  1,325人已观看

• 1'31
  改变贷款用途构成犯罪吗

  2,102人已观看

• 1'47
  商品房买卖合同可以有担保人吗

  1,242人已观看

• 1'04
  商品房出现质量问题可以退房吗

  1,624人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋用途变更后承租人可以改变吗

  164人已浏览

• 
  承租人可以改房屋用途吗

  154人已浏览

• 
  承租人可以随便改变房屋的用途吗？

  138人已浏览

• 
  租赁房屋可以改变房屋使用用途吗

  512人已浏览