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租户可以改变租赁房屋用途吗

2022-04-12 871人已浏览
  • 曹成律师

    曹成律师律所主任

    北京安嘉律师事务所

    擅长：继承、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：3,531

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专业分析
租户是无权擅自改变租赁房屋的用途。擅自改变租赁房屋用途，是指承租人未经出租人同意改变租赁房屋约定用途，致使出租人有权解除租赁合同的行为。根据法律规定，承租人未经出租人同意擅自改变房屋用途。住宅用途变更为商业用途的，出租人有权解除租赁合同，收回租赁房屋。承租人如果需要改变租赁房屋用途的，应当征得出租人的同意。
法律依据
《合同法》第十二条 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款，当事人的名称或者姓名和住所，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任，解决争议的方法，当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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