企业改制增加固定资产房屋如何会计处理？

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• 问如何处理好固定资产企业注销
  

  按照相关法律法规的规定，公司在注销前需要进行清算，对公司资产及负债进行处置。 清算过程涉及企业所得税和增值税的税务解决问题，公司应对电脑、打印机、汽车等固定资产进行销售或视同销售解决，如该几项资产都属于使用过的固定资产，那么按可变现价值或交易价格÷（1+3%）×2%计算申报缴纳增值税。 在处置清算过程中如有清算所得，应在申报缴纳清算所得税后再对股东进行分配。

• 问企业注销中的固定资产如何处理
  

  按照相关法律法规的规定，公司在注销前需要进行清算，对公司资产及负债进行处置。 清算过程涉及企业所得税和增值税的税务处理问题，公司应对电脑、打印机、汽车等固定资产进行销售或视同销售处理，如该几项资产都属于使用过的固定资产，那么按可变现价值或交易价格÷（1+3%）×2%计算申报缴纳增值税。 在处置清算过程中如有清算所得，应在申报缴纳清算所得税后再对股东进行分配。

• 问如何办理改制企业房屋产权变更?帮助
  

  市房屋产权登记管理中心答复，上世纪八九十年代，因当时政策限制，一部份私营企业挂靠街道乡镇，虽以集体企业名义对外，实际上则属戴帽的股份企业。九十年代中期以来，鹿城区经济体制改革委员会办公室根据市府有关规定对上述类型企业进行审核，逐个逐批发文对企业性质予以正名。企业属上述情况，则可以申请将产权证产别变更为股份企业产。具体程序是：到工商部门查阅档案，复印企业性质变更批复(如体改委批复、政府有关部门批文)，提供工商部门出具的企业注册变更情况表、产权证原件、申请产权单位产别变更报告、委托书、法人代表及经办人身份证、企业执照副本原件等证件，到房屋交易产权登记管理中心申请办理变更登记。这就是如何办理改制企业房屋产权变更?的回答，请参照。

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