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一、直系亲属可以是父母与子女,也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般,直系亲属过户流程主要有三步: (一)赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠...
一、直系亲属可以是父母与子女,也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般,直系亲属过户流程主要有三步: (一)赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠...
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1、普通程序审理应该在6个月内审结,特殊情况延长需要院长批准;司法鉴定和评估不计算在审限之内; 2、对于遗嘱一的性质及效力,法官认定是不准确的。 (1)赠予必须有赠予的意思表示,很显然你父亲缺乏这样的意思表示,而是将其财产作为遗产进行处分,而此后遗嘱二又对遗嘱一进行了变更,应当以遗嘱二的意思表示为准; (2)即便认定遗嘱一性质属于赠予行为,但是该赠予对于你母亲的遗产进行了处分,未经其他继承人同意,故该赠予也部分无效; (3)再者,赠予在没有,没有实际交付财产前是可以撤销的,你父亲遗嘱二则是撤销赠与的意思表示; 3、遗嘱二只要签字真实,且符合遗嘱的形式要件,故该遗嘱应当被认定部分有效,对你母亲一半财产的处分无效; 4、鉴于你翻建正房2间,可以认定属于以“原始取得”方式获得该2间房屋之所有权; 5、此外你对父母尽到了主要赡养义务,应当对遗产多分。
办理房产赠与公证由房产产所在地公证处受理。申请人应填写公证申请表,并提交下列证明、材料: 1、申请人的居民身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、离婚证、单身证明)及其复印件; 2、受赠人为组织的,应提交资格证明、法定代表人身份证明及其复印件;代理人代为申请的,代理人提交授权委托书的居民身份证及其复印件; 3、房产赠与书、房产受赠书或房产赠与合同文本; 4、被赠与房产的所有权证书; 5、赠与房产属共同所有的,应提交共有人同意赠与人将该房产赠与他人的书面意见; 6、赠与房产属集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见; 7、赠与房产属全民所有的,应提交区、县人民政府或市局以上主管部门批准赠与文件; 8、公证人员认为应当提交的其他证明、材料。
根据法律,共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认为无效。但第三人善意取得该财产的,应当维护第三人的合法权益,对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿.本案中,你丈夫是否是精神病人应由专门的权威机构作出认定,如果你丈夫确实系精神病人,则其将财产赠于他人的行为当然无效;如果其不是精神病人,其将财产赠于他人的行为一般来说应为无效。
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