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拆迁人首先应该懂法在懂法的基础上才可以去和被拆迁人协商拆迁事宜拆迁只有协议，没有所谓的强制，目前社会上所谓的强制措施都是社会进步中的不和谐产物，而且好多都是因为政府内的部分领导乃至实施者的法律意识淡薄所导致。所以，建议不是要了解被拆迁人哪些状况，而是了解拆迁人应该掌握什么样的法律知识和必须具备为人民服务的思想，以公仆的身份为广大老百姓办事。
搜集和保存相关资料维权输赢的关键就是证据，所以，拆迁人任何的宣传文件都要注意搜集留存，特别注意有盖章的原件。维权方法多种多样，并非单一！维权方法不仅是复议或行政诉讼，还包括“申请违法查处、举报”等等手段，一切的维权手段，都是为了搭建相对公平的沟通平台，因此，被拆迁人/被征收人要尽可能的寻找多种有效的维权方法，增加成功争取合理补偿的概率。正确认识到征收拆迁的问题、并拥有坚定的维权信心，是维权成功的基本条件。
1、被拆迁人可申请仲裁，也可通过行政诉讼来维权。 2、拆迁房屋有权属纠纷的,由当事人自行协商处理；在拆迁通告规定的期限内纠纷未解决的,由拆迁人提出拆迁补偿方案,报房屋拆迁行政管理部门同意后实施拆迁。拆迁人应当依法办理被拆迁房屋的证据保全公证和拆迁货币补偿金及住房改善费的提存公证。
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