抵押担保合同的条件都是哪些-法师兄

抵押担保合同成立的条件：（1）主体适格主体适格即当事人适格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求。（2）意思表示真实意思表示是法律行为的本质要素，是指向外部表明意欲发生一定法律效果的行为表示。（3）不违反法律或社会公共利益。

《民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同。质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人。担保人。债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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抵押担保合同的解除应当适用一般合同解除的条款，合同的解除，是指已成立生效的合同因发生法定的或当事约定的情况，或经当事人协商一致，而使合同关系...

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一、是中国大陆居民，年龄在50岁以下；二、是从事正当的生产经营活动，专项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力。三、是有...

抵押担保合同的解除条件有：一、法定解除，有下列情形之一的，当事人可以解除合同: 1、不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。 2、履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 5、法律规定的其他情形。法律针对一些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。二、合同协议解除，合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。

当无法获得银行信用贷款，或者银行所提供的信用贷款难以满足需要时，中小企业可以向银行提供抵押物以获得贷款。抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。当中小企业向银行提供了抵押物后，银行向其贷款的风险大大降低，因此银行往往愿意向该企业提供贷款。《担保法》规定，下列财产不得抵押： ⑴土地所有权； ⑵耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权； ⑶学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； ⑷所有权、使用权不明或者有争议的财产； ⑸依法被查封、扣押、监管的财产； ⑹依法不得抵押的其他财产。综上所述，抵押担保贷款需要签订抵押合同，再去相关部门办理抵押手续，这样抵押权就可以受到法律的保护了，但是有些情况是不能进行抵押的，比如说土地使用权以及学校等公益设施，这些都不能被公司拿来抵押给他人。以上就是“公司抵押贷款担保的手续”全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。

反担保的抵押合同主要包括以下条款，反担保抵押的主债权的数额以及种类，反担保的抵押物品以及范围，抵押物品的保管、评估、登记、鉴定，抵押物发生损坏责任分配问题，建议抵押物在抵押期间进行财产保险，约定好在抵押期间应维护好抵押物，明确双方的权利义务，违约责任。应确保在清偿债务后，将抵押物原状归还给抵押物的所有权人。