公租房如何变更住房承租人

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• 问公房承租人死亡如何变更承租人
  

  根据《天津市公有住房变更承租人管理办法》，的相关规定：“公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户，符合过户条件的家庭成员有两人以上（含两人）的，应当达成一致意见后方可申请过户。”所以如果想变更承租人，您的家人应遵循上述规定办理相关手续，如果在协议过程中出现问题需要帮助，可以联系律师。

• 问公房承租人死亡后如何变更承租人
  

  变更承租人必须符合政策规定，且经过产权单位同意才能办理，否则无法变更。 公房承租人死亡，按下列规定确定承租人： 一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租； 二、不能按第一条协商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人 1、原承租人的配偶； 2、原承租人子女（他处住房情况、本处居住时间长短等）； 3、原承租人的父母； 4、其他人（按他处住房情况、本处居住时间长短）。 三、其生前在本处无本市常住户口的共同居住人，由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租； 四、不能按第三条协商一致的，出租人按下列顺序确定承租人： 1、原承租人的配偶； 2、原承租人的子女（按他处居住情况）； 3、原承租人的父母； 4、原承租人的其他直系亲属（按他处住房情况）。 共同居住人：是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他房屋居住，或者有，但居住困难的人（结婚、出生不受前述条件限制）。

• 问公租房何时变更承租人
  

  公租变更承租人条件1、原承租人死亡或转移2、与原承租人同户籍3、原承租人家属4、与原承租人同居2年以上的a5、没有其他住宅。公租变更承租人准备资料(1)申请人户口簿和身份证(原件和复印件)、图章(2)公有住宅租赁合同(3)承租人死亡的，提交死亡证明书(原件和复印件)的；(4)户籍转移到市内的，提交户籍注销证明书(原件和复印件)(5)承租人配偶、孩子、父母等合同签订的户籍协议公证书(6)户籍申请书。

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