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你跟二房东签的合同只对你们两个之间有效,对房东不具有约束力,如果在合同期间(房东跟二房东的合约还有一年)房东要收回他的房子他只会按他们合同上...
只要你们的协议内容没有违反相关法律法规,双方知情同意并签字,且所列条款相对公平,协议过程没有欺骗性质。就可视为有效合同,也就受保护的...
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没交房租房东可以请求承租人在合理期限内支付租金,承租人逾期不支付租金的,系未履行合同主要义务,是根本性违约,出租人可以解除合同,锁门留置承租人价值相当于拖欠租金金额的财产。
一般情况下,只要各方当事人自愿协商一致,私下签的协议符合法律、行政法规的规定,便具有法律效力。私下签署的协议如有下列情形之一:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。那么私下签署的协议就是无效的。
租房合同不是房东签字是无效的。订协议应注意的问题 1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦; 2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细,以防退租时发生纠纷; 3、应对租房者是否有权转租明确约定; 4、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责); 5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号); 6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期。
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