私自签住房合同有效吗

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• 问签合同后私自录音有效吗？
  

  关于签合同私自录音有效吗问题，最高法院于2002年4月1日施行的《关于民事诉讼证据的若干规定》第六十八条、七十条之规定：以侵害他人合法权益或违反法律禁止性规定的方法取得的证据，不能作为认定案件事实的依据。有其他证据佐证并以合法手段取得的，无疑点的视听资料或者与视听资料核对无误的复制件，对方当事人提出异议但没有足以反驳的相反证据的，人民法院应当确认其证明力，过去的司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。 也就是说，未经对方当事人同意私自录音能否作为证据不能一概而论，以侵害他人合法权益或违反法律禁止规定的方法取得的录音资料，不能作为证据使用，符合《证据规定》第70条的录音资料可以作为证据使用。

• 问农村私自建房合同有效吗
  

  有效且未依法登记领取权属证书的农村房屋不得转让的规定，是为维护农村房屋交易安全而制定的原则意义上的管理规定，旨在规范房屋交易中的行政管理，而不是禁止交易关系。因此，违反上述规定不一定导致交易行为和合同无效。

• 问股东私自签下的合伙合同有效吗?
  

  只要你们的协议内容没有违反相关法律法规，双方知情同意并签字，且所列条款相对公平，协议过程没有欺骗性质。就可视为有效合同，也就受保护的

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