承包和租赁的法律后果区别

大家都在问查看更多

• 问承租人转租租赁物和第三人的区别
  

  《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。

• 问土地承包、租赁、转让三者的区别？
  

  1、农村土地承包：(1)家庭承包方式(2)不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。可以承包给本经济组织内部人员也可以承包给本经济组织以外的人而耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。2、什么是土地租赁土地租赁属于土地流转的范畴，即土地承包方对外出租所承包的土地，承租者可以是本经济组织成员，也可以是本经济组织以外的人。租赁不能超过二十年，超过部分无效。3、什么是土地转让土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人。有偿的是买卖，无偿的是赠与或遗赠。土地转让行为只能发生在土地私有制的社会里，我国在农业、手工业和资本主义工商业社会主义改造基本完成之后，土地变私有制为公有制，因而不允许土地转让。但是土地的使用权可以依法转让，受让人仅对土地享有使用权，而所有权仍属于国家或集体。

• 问债权纠纷和租赁法律关系的区别
  

  1、租赁法律关系属于债权法律关系中的合同之债。 2、租赁法律关系是按照合同的约定在出租人和承租人之间产生的出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的权利义务关系，属于当事人之间产生的特定的权利义务关系。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  劳务承包和劳务分包的区别

  7,144人已观看

• 1'12
  融资租赁合同与租赁合同的区别

  801人已观看

• 1'05
  买卖不破租赁的法律规定包括什么

  659人已观看

• 1'11
  公租房和廉租房的区别是什么

  1,567人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁经营和承包经营的区别

  1,072人已浏览

• 
  租赁与承包的区别有哪些

  165人已浏览

• 
  农村土地租赁与承包的区别

  696人已浏览

• 
  杠杆租赁和融资租赁的特征和区别

  278人已浏览