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房产证上只有不动产权证书有什么用?

2022-05-09
房屋产权证书中一般都要由当地房管局制作,里面除了说明你房屋的建筑面积及使用面积所有人姓名等,还包括产权归属情况有无其他情况(银行按揭会有他项权证章)。按照国家“不变不换”的原则,现有各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并首次办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。

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