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一看文书的抬头,二看文书的内容。所谓合同关系,是就某件事的执行,双方约定的对等的权利与义务。“委托”是一方授权另一方,代为处理某件事的权利范围与职责。所以严格地讲,没有“委托合同”这个东西。因为凡“委托”关系,都不构成合同关系。常见的如委托代领某个证件、代取某件物品、代签某个合同或协议。“委托书”的落款,仅是委托人的签名(盖章)。“居间”,过去大家俗称“掮客”、“黄牛”一类人做的事。是撮合某种社会需求的双方,达成交易的中间人。例如过去的“票据贩子”,现在的房产中介公司。社会上有房屋买卖意愿的人,需要房产中介公司,在信息提供、操作流程方面,提供服务,引导具体操作。所以中介与买卖双方签订的合同就是“居间合同”。该合同约定中介公司要提供的具体服务内容,买卖方为配合交易的完成须配合做的事,以及提供服务后中介该得的佣金数量与付款方式。合同的落款,是合同各方的签字(签名),少任何一方都不行。
一、律师作假委托书和申请执行书,当事人可以向设区的市级或者直辖市的区人民政府司法行政部门投诉;《律师法》第四十九条律师有下列行为之一的,由设区的市级或者直辖市的区人民政府司法行政部门给予停止执业六个月以上一年以下的处罚,可以处五万元以下的罚款;有违法所得的,没收违法所得;情节严重的,由省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门吊销其律师执业证书;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员,或者以其他不正当方式影响依法办理案件的;(二)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿的;(三)向司法行政部门提供虚假材料或者有其他弄虚作假行为的;(四)故意提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据,妨碍对方当事人合法取得证据的;(五)接受对方当事人财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人权益的;(六)扰乱法庭、仲裁庭秩序,干扰诉讼、仲裁活动的正常进行的;(七)煽动、教唆当事人采取扰乱公共秩序、危害公共安全等非法手段解决争议的;(八)发表危害国家安全、恶意诽谤他人、严重扰乱法庭秩序的言论的;(九)泄露国家秘密的。律师因故意犯罪受到刑事处罚的,由省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门吊销其律师执业证书。
委托合同与雇佣合同的区别在于:1。在雇佣合同中,雇主必须严格按照雇主的要求提供劳务或服务;在委托合同中,受托人有自己的主动权,可以发挥主观主动性,以自己的名义完成委托事务;2。在雇佣合同中,确定完成的劳务;在委托合同中,确定委托事务,如何完成受托人有一定的权利。
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