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委托书是委托人和被委托人之间进行约定委托事项授权书重点是向第三人表明被委托人代为办理委托人的事务委托书是受托人在行使权力时出具委托人的法律文...
委托书是指委托人与受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。表现为双方互相信任的基础上订立。代为处理事务的有偿合同。是双务合同,双方互负合同...
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1、提出公证申请。当事人向公证部门提出申请,填写申请表,并提供销售合同、身份证、产权证等相关证明。2、公证受理。公证部门将审查当事人的公证申请,并接受符合公证条件的公证申请。3、公证审查。公证受理时,应当审查提交的材料。如果材料不完善或有任何疑问,将通知当事人补充,公证部门将对双方进行调查。4、出具公证书。经审查符合公证条件后,将颁发公证书。公证书按照司法部门规定或批准的格式生产,自签字之日起生效。费用:房地产价值3%契税,房地产价值0.8%交易费用,房地产价值2%公证费。
一般来说,委托书是双向的,是合同的一种,双方法律行为,而授权书或者授权委托书是单向的,是单方法律行为。有一年司法考试就考了这个细小的差别。但是这里不适用这个差别。这50条里面,我认为应该基本等同。主要原因是因为刑事诉讼,控方不是诉讼代理人,而是检察院,才有这个区别。这含有需不需要特别授权的问题,没有特别授权就是一般授权。因为附带民事诉讼相当于民诉,诉讼代理人是要在法庭上辩论,提出回避之外,还可能要和解,承认,变更诉讼请求等,后面的和解,承认,变更请求,撤诉等,需要特别授权。这是民诉当事人处分权的表现。而第一句话里面是刑事诉讼的诉讼代理人,变更诉讼请求,和解等,诉讼代理人都没有权利,因为是公诉机关或者检察院在指控,不要说诉讼代理人了,就是被害人自己也不能变更诉讼请求或者撤诉,所以一般委托就好了,不需要特别授权。因为被害人自己都没有这些权利,何谈授权律师去做?所以自然不用特别授权。这是我们国家乃至全世界刑法的相同之处,那就是刑法由国家当起诉人一方,被害人作为当事人,是不享有民事那么多自主权和处分权的。
委托书和遗嘱是两个完全不同的概念,委托他人代表自己行使自己的合法权益,委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益,委托人有权终止委托协议,在委托人的委托书上的合法权益内,被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担,被委托人不承担任何法律责任。遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。阅读!
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