委托书和合同关系-法师兄

一看文书的抬头，二看文书的内容。所谓合同关系，是就某件事的执行，双方约定的对等的权利与义务。“委托”是一方授权另一方，代为处理某件事的权利范围与职责。所以严格地讲，没有“委托合同”这个东西。因为凡“委托”关系，都不构成合同关系。常见的如委托代领某个证件、代取某件物品、代签某个合同或协议。“委托书”的落款，仅是委托人的签名（盖章）。“居间”，过去大家俗称“掮客”、“黄牛”一类人做的事。是撮合某种社会需求的双方，达成交易的中间人。例如过去的“票据贩子”，现在的房产中介公司。社会上有房屋买卖意愿的人，需要房产中介公司，在信息提供、操作流程方面，提供服务，引导具体操作。所以中介与买卖双方签订的合同就是“居间合同”。该合同约定中介公司要提供的具体服务内容，买卖方为配合交易的完成须配合做的事，以及提供服务后中介该得的佣金数量与付款方式。合同的落款，是合同各方的签字（签名），少任何一方都不行。

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委托合同与代理关系存在着紧密的联系。基于委托人与受托人之间的意思表示一致，委托合同确定了受托人愿意为委托人处理委托事务的法律关系。这是委托代...

答

委托合同与代理关系存在着紧密的联系。基于委托人与受托人之间的意思表示一致，委托合同确定了受托人愿意为委托人处理委托事务的法律关系。这是委托代理关系产生及其被代理人（委托合同的委托人）得以向代理人（委托合同的受托人）授予代理权的基础关系。否则，委托代理关系会因失去基础而难以存在，同时，在民事流转领域内适用的委托合同，是以完成代理关系，实现被代理人所追求的结果为目的的。脱离了这一目的，委托合同就失去了法律意义。

不是。委托书双方地位不平等，而委托合同双方地位平等。委托书，是指委托代理人取得诉讼代理资格，为被代理人进行诉讼的证明文书，其记载的内容主要包括委托事项和代理权限，并由委托人签名或盖章。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。而法律服务合同，取决具体的于合同内容，可以被定性为不同的合同类型。授权委托书是比较强势的权力的。而委托合同，它具有合同最本质性的特征。