商住房需要交房产税吗

大家都在问查看更多

• 问自住房子需要交房产税吗
  

  一般不需要交，如果是仅有的一套自住住房的话。如果房产用于出租或生产经营，要交房产税。

• 问商住两用房交房产税吗
  

  商住两用房自己经营也要交房产税。商住两用房,用于居住,税率为4用于生产经营,税率为12。如果有居主的也有商用的,则按照各自的面积分别计税 1、个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇土地使用税。(对外出租要缴纳房产税) 2、企业商住房需要缴纳房产税和城镇土地使用税房产税，个人普通非营业住房是不用交房产税的，如果是商业使用的，则要交房产税。是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，房产税实行的是比例税率，以房产原值(评估值)为计税依据，税率为1.2，房产税年应纳税额房产原值×(1-30)×1.2或税务机关评估值×1.2。 房产税自1986年10月1日开始征收。对商业和写字楼以房产原值减除30后的余值为税基，1.2的税率，对住宅类免征。商住两用本质上是商业，所以有征税依据。 商住两用房出租时需要缴纳的税费：增值税：租金收入5城建税：增值税额7教育费附加：增值税额3堤围费：租金0.18房产税：租金12印花税：每份合同需按租赁金额的0.05贴花个人所得税：(租金-税费-维修费800-法定扣除额800)20。

• 问商铺需要交房产税吗
  

  要交，商铺属于房产，而房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税，所以若没有其他规定的情况，商铺已属于征税范围，是要交房产税的。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  个人住房房产税每年都要交吗

  3,039人已观看

• 1'04
  商铺第一次办房产证需要交税

  4,724人已观看

• 1'19
  继承房产要交税吗

  2,568人已观看

• 1'13
  86万商铺办房产证需要多少税

  1,080人已观看

相关普法查看更多

• 
  商住房需要交房产税吗

  251人已浏览

• 
  个人住房需要交房产税吗

  1,646人已浏览

• 
  活动板房入住需要交房产税吗

  355人已浏览

• 
  商住两用房如何交房产税？

  279人已浏览