买二手现房需要交定金吗？

大家都在问查看更多

• 问买二手房交定金吗
  

  买二手房，定金需要和房东具体商量，一般来说定金最高不可以超过房产交易价的20%，一般情况都是2~3万。 二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》； 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜； 3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了； 4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。 5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。 6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。 7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

• 问在买二手房时要交定金吗
  

  二手住宅的预付款是二手住宅合同签订前支付的一定金额作为保证方式，也称为保证金。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，存款应作为价格或回收。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。此外，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。

• 问买二手房需要交维修基金吗
  

  房屋所有权转让时，业主应向受让人说明房屋专项维修资金的存款和余额，并出具有效证明。房屋分户账中余额的房屋专项维修资金应当与房屋所有权同时转让。受让人应当持住宅专项维修资金转让协议、房屋所有权证、身份证等到专用账户管理银行办理分户账更名手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  买二手房要交哪些税

  15,204人已观看

• 0'53
  买二手房要网签吗

  2,639人已观看

• 1'31
  二手房买卖要交哪些税

  8,636人已观看

相关普法查看更多

• 
  买二手房需要先交定金吗?

  810人已浏览

• 
  购买二手房需要交定金吗

  110人已浏览

• 
  买二手房要交定金吗

  208人已浏览

• 
  买二手房是否要交定金？

  242人已浏览