物权法宅基地司法解释-法师兄

民法典对宅基地司法解释使用权司法解释为，宅基地使用权是农民因建造自有房屋而对集体所有的土地享有占有。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受别人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。

《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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希望下面的回答能够帮你解决“宅基地司法解释”这一问题。1999年5月6日发布的《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：农...

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1、系争房屋经土改登记，未经农村宅基地使用权登记及未新建、翻建、改扩建的，以土改时登记的权利人为房屋的权利人。 2、系争房屋经土改登记及农村...

关于倒卖文物罪司法解释，可参考我如下的整理： 1《中华人民共和国刑法》(1997年3月14日修订) 第三百二十六条以牟利为目的，倒卖国家禁止经营的文物，情节严重的，处5年以下有期徒刑或者拘役．并处罚金；情节特别严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接女责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。 2《中华人民共和国文物保护法》(2002年10月28日修订) 第二条在中华人民共和国境内，下列文物受国家保护： (一)具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻、壁画： (二)与重大历史事件、革命运动或者著名人物有关的以及具有重要纪念意义、教育意义或者史料价值的近代现代重要史迹、实物、代表性建筑； (三)历史上各时代珍贵的艺术品、工艺美术品； (四)历史上各时代重要的文献资料以及具有历史、艺术、科学价值的手稿和图书资料等； (五)反映历史上各时代、各民族社会制度、社会生产、社会生活的代表性实物。文物认定的标准和办法由国务院文物行政部门制定，并报国务院批准。具有科学价值的古脊椎动物化石和古人类化石同文物一样受国家保护。第六十四条违反本法规定，有下列行为之一，构成犯罪的，依法追究刑事责任： (一)盗掘古文化遗址、古墓葬的； (二)故意或者过失损毁国家保护的珍贵文物的； (三)擅自将国有馆藏文物出售或者私自送给非国有单位或者个人的； (四)将国家禁止出境的珍贵文物私自出售或者送给外国人的： (五)以牟利为目的倒卖国家禁止经营的文物的： (六)走私文物的； (七)盗窃、哄抢、私分或者非法侵占国有文物的； (八)应当追究刑事责任的其他妨害文物管理行为。 3《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃、盗掘、非法经营和走私文物的案件具体应用法律的若干问题的解释》(1987年11月27日)

宅基地的使用权能继承吗这个问题，我们可以根据法律规定知道，公民使用的宅基地，所有权属于国家或者集体;公民的自留山、自留地，所有权属于集体。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的。即公民对自留山、自留地、宅基地等，有依法使用的权利。因为遗产必须是公民个人合法拥有的财产，所以，公民是不能将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承的，而只享有使用权。农民经营的自留地、自留山的收益，如种的庄稼、果木、药材等，则为农民个人所有。农民去世后，这些收益可以作为遗产由继承人继承。另外，因为我国农民使用的自留地、自留山，农村集体经济组织都是按家庭人口、劳动能力。以农户为单位分配的，一般不作过多调整，以保持其稳定性。家庭个别成员死亡，并不妨碍农户其他成员对自留山、自留地的经营权和使用权。但并不是继承，只是家庭共同生活人继续经营和使用。宅基地为居民、村民各户使用，包括屋基地和院落地，长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的，宅基地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规，而不是继承的结果。

宅基地确认后改名是可行的。宅基地确认后变更名称，需携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记。农村房屋所有人姓名发生变化的，同一房屋所有人分割合并房屋的，可以变更姓名。