法拍房不搬走怎么办

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• 问房产拍卖后租客不搬走怎么办
  

  拍卖获得房产后租客不搬走应当继续租赁，租金交付给新户主即可。租赁合同期间房产可以转移所有权，但不能影响承租人继续租住，同时房产的拍卖承租人享有优先购买权，出租人应当在拍卖五日前通知承租人。

• 问拍卖获得房产后租客不搬走怎么办
  

  拍卖获得房产后租客不搬走应当继续租赁，租金交付给新户主即可。租赁合同期间房产可以转移所有权，但不能影响承租人继续租住，同时房产的拍卖承租人享有优先购买权，出租人应当在拍卖五日前通知承租人。

• 问法院拍卖后房主不搬走该怎么处理
  

  这个不搬走的房主是谁？房子的主人还是租户？ 租户就无解 主人就申请强制执行，但也要看他是否有其他住房，或有无能力租房

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