继承遗产房产过户需要缴税吗-法师兄

依据我国相关法律的规定，继承房屋后办理过户登记的，是需要交纳一定税费的，税费包括公证费、房地产评估费用等。继承房产过户费用： (1)公证费40元平米产权证面积 (2)继承公证费80元单放弃继承公证80元人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20，不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。 (3)房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额(万元)累进计费率 100以下5 101以上至1000部分2.5 1001以上至部分1.5 2、所需材料： ⑴公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。 ⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。

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继承遗产房产过户无需交税：继承父母遗留下来的房屋并不需要缴纳税，只需要在不动产登记机构申请变更登记时缴纳手续费和工本费，即可将遗留房产进行过...

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目前国内没有增收遗产税，大需要交纳其他一些费用。如果孩子为子女或直系孙，为唯一继承人，可以直接按继承办理过户，需要去公证处办理继承公证，然后...

政策没有规定对遗产继承征收遗产税，但正在讨论是否征收遗产税，近期可能会出台相应的规定，但目前不征收。根据《中华人民共和国国家税务总局关于继承土地和房屋所有权契税的批复》，法定继承人继承土地和房屋所有权不征收契税，非法定继承人根据遗嘱承担生前土地和房屋所有权的，属于赠与行为，应当征收契税。售后公房（按94计划购买）是产权人的合法私有财产，属于继承范围。下列情形下的房屋产权无偿赠与，双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孙子女、孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权人将房屋产权无偿赠与直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。所以，如果孩子根据遗嘱继承父亲的售后公房，就不需要征收契税。二、哪些财产或权利不能成为遗产或继承？①人身权与被继承人密不可分，不能继承。如作权中的署名权。②债权、债务与公民人身有关。以特定身份为对象的，不能继承。受遗赠人（被继承人）先于遗赠人死亡的，受遗赠人的继承人不能继承遗赠中指定的财产。③使用国有资源的权利。如采矿权、渔业权等。必须重新申请，不能继承。④承包经营权。承包收入可以继承，法律允许继承人继承的可以继承。⑤宅基地使用权。宅基地使用权可以与房屋一起转移，但该权利不能作为遗产继承。

不需要。目前中国并没有遗产税这一说法，目前也没有开征遗产税。房产继承分直系亲属继承和非直系亲属继承，直系亲属之间的法定继承关系属于免税范畴。继承分为法定继承和遗嘱继承。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

现在我国没有遗产税，继承家业所需的税金是最基本的印花税和劳动费，动产没有别的税金。另外，我国取消了继承房地产需要公证的要求，但很多房地产局在继承房屋时为了保险，一般建议先进行继承权公证，这也需要费用。如果不能达成协议，向法院起诉要求分割，需要诉讼费和律师费。我国现阶段没有遗产税，但不排除今后征收遗产税。这需要我们事先做好准备，可以先赠与的方式可以避免遗产税，而且提前登记，在被继承人死亡5年前有效，当然也可以适当购买高杠杆的人寿保险来应对风险。这样也能满足现金流的要求。因为征收遗产税的话，继承遗产是必要的。根据国外的经验，遗产税的税率还很高，需要事先计划。