房产权属证明有哪些

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• 问权属登记证明有哪些
  

  1、《房屋所有权证》和《土地使用权证》。 2、业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权最后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。 3、法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》 第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。

• 问房屋产权证明的证明材料有哪些
  

  1、房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。 2、无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况并盖章确认;地处农村地区的也可由当地单位在“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见，并加盖公章。 3、产权为军内房产，应提交加盖房地产管理局专用章的“军内房地产租许可证”复印件。

• 问哪些证据可以证明知识产权权属
  

  可以使用一、关于证明知识产权权属的证据1.涉及著作权纠纷的，应提供作品（含未发表的）手稿、原件、原著、创作素材、史料，以及版权证明文件。2.涉及计算机软件著作权纠纷的，应提供软件登记证明文件。3.涉及商标权纠纷的，应提供标注册证书、续展注册证书。4.涉及技术成果纠纷的，应提供确认技术成果完成者身份和授予荣誉证书的技术成果文件。5.证明作品系合作创作、科技成果系合作开发的意向书、协议书等书证。用以证明知识产权权属的其他各种证据二、技术合同、知识产权许可信用合同，知识产权转让合同等合同文本三、证明侵权人行为的证据1.未经著作权人许可、复制发行其作品的证据；出版他人享有专有出版权的图书的证据。2.非法使用商标权人注册商标、擅自制造或者销售他人注册商标标识的证据。3.用于证明侵权人侵犯知识产权人合法权益的其他各种证据。4.因侵权行为造成其经济上受扣的证据。

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