不动产权属证明有哪些

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• 问不动产登记证明和不动产权证书有哪些区别
  

  (1)《不动产权证书》是权利人不动产权的权证，由权利人持有。有单一版和集成版两个版本，证书中记载登记簿的主要信息。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利。集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。目前主要采用单一版证书。 (2)《不动产登记证明》是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。比如，权利人在申请银行贷款时，可以申请登记机构向银行出具该证明文件，方便权利人贷款。若权利人产权有查封登记，则不颁发证书或证明。 (3)《不动产权证书》有单一版和集成版两个版本，单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利。集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利，目前主要采用单一版证书。 (4)《不动产登记证明》用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，查封登记不颁发证书或证明。

• 问哪些证据可以证明知识产权权属
  

  可以使用一、关于证明知识产权权属的证据1.涉及著作权纠纷的，应提供作品（含未发表的）手稿、原件、原著、创作素材、史料，以及版权证明文件。2.涉及计算机软件著作权纠纷的，应提供软件登记证明文件。3.涉及商标权纠纷的，应提供标注册证书、续展注册证书。4.涉及技术成果纠纷的，应提供确认技术成果完成者身份和授予荣誉证书的技术成果文件。5.证明作品系合作创作、科技成果系合作开发的意向书、协议书等书证。用以证明知识产权权属的其他各种证据二、技术合同、知识产权许可信用合同，知识产权转让合同等合同文本三、证明侵权人行为的证据1.未经著作权人许可、复制发行其作品的证据；出版他人享有专有出版权的图书的证据。2.非法使用商标权人注册商标、擅自制造或者销售他人注册商标标识的证据。3.用于证明侵权人侵犯知识产权人合法权益的其他各种证据。4.因侵权行为造成其经济上受扣的证据。

• 问不动产权证书有哪些用
  

  不动产权证书内含了原来的房产证与土地证的功能，只有取得了不动产权证书就包括了房屋产权与土地使用权。国土部曾经公布了《不动产权证书》和《不动产登记证明》的样本和使用说明。今后，人们买房后不用再办理沿用多年的房产证和土地证，而只需要办理一张不动产权证即可。同时，只要不发生交易，现有的房产证和土地证继续有效，无须特地换证。

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