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残疾赔偿或死亡赔偿的计算标准应根据案件的实际情况,结合受害人的住所、经常居住地、主要收入来源等因素,确定适用标准。在计算被扶养人的生活费时,如果被扶养人是农村居民但经常居住在城镇,被扶养人经常居住在城镇,被扶养人的生活费也应按照被诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费支出标准计算。
影响房屋价格评估的因素主要有四个方面,包括区域因素、房屋因素、市场因素和心理因素。区域因素区域因素:主要包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其中地段等级是影响房屋价格的重要因素。小区环境的好坏直接影响着人们的居住品质。有一定的绿化、停车位、有公共活动场所配套并且整洁干净的小区,则有助于房屋价值的提升。房屋因素房屋因素:房屋的成新率、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、燃气状况、物业类型、通风采光、景观等。其中对房屋价格影响较大的是房屋成新率、楼层、朝向及户型格局。另外,虽然房屋装修对房屋价格有一定的影响,但是由于每个人喜好风格不同,因此装修只能在一定程度上给予适当考虑。一般来说,装修5年以上的价值基本上降为零。此外,房屋的燃气状况、物业类型、采光及景观等,对房屋价格都有一定的影响。市场因素市场因素:房源多,价格平衡,自然房子要便宜一些;相反,则要贵一些。心理因素心理因素:购房者的偏好及交易心态对二手房的价格也有较大的影响,如果购房者特别偏好某一区域的房屋,或者急于买房,那么这些房屋价格在一定程度上也会升高。
需要考量的因素比较多:1、年龄孩子不满两周岁的,母亲获得抚养权的机率较大,孩子超过十周岁的,会考虑孩子的意愿;2、付出:谁照顾孩子多、对孩子付出多 3、条件:包括学历、住房、收入、户籍等条件,谁能对以后抚养孩子更有利,谁就更能获得孩子的抚养权 4、特殊情况:过错方、结扎、女性年龄较大等均会影响孩子抚养权。
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