恋爱期间赠与对方房子是否需要返还

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• 问恋爱期间赠与的房子是否应该返还给
  

  恋爱期间赠与的房子如果已经办理过户登记或者公证的，该房屋不能要求返还。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是赠与标的物已经交付或登记的、属于道德、公益性质的赠与、赠与合同已经公证，赠与不能撤销。

• 问恋爱期间的赠与能否要求返还
  

  恋爱期间的赠与能否要求返还 　　赠与是指一方以无偿的方式把自己的财物给予他人的行为。一般的赠与的财物不适用返还。赠与的财产归受赠人所有。 　　但婚约期间的赠与一般的赠与是不同的，这种赠与是当事人基于结婚为目的的，一方或双方将自己的财物给予对方，并非单纯的无偿给予财物的目的，实际是这种赠与是附有解除条件的赠与。即如果将来的婚约得以履行的则赠与生效，否则，如果预期的婚约没有实现的，则赠与不发生法律效力，赠与的财产应恢复到订立婚约前的状态，即当事人可以要求返还财物。 　　按照《民法通则》第92条的规定，当事人应该予以返还。此外根据婚姻法的司法解释（二）第十条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： 1、双方未办理结婚登记手续的； 2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的 3、婚前给付并导致给付人生活困难的。 　　适用前款第2、3项的规定，应当以双方离婚为条件。

• 问恋爱期间赠与东西 要求返还
  

  恋爱期间赠与东西要求返还 　　　恋爱中双方为了增进感情，一方向另一方赠送财物或者双方互赠财物，属于赠予。 　　当恋爱终止时，一般可以不返还；一方以结婚为目的的向另一方赠予贵重物品，一方要求返还时需酌情处理，赠予方因生活困难的，应予以返还；为了筹备结婚，一方购买的结婚用品放于对方处，一旦恋爱关系终止，另一方应当予以返还。

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