签了三个月的租房合同, 只有一个月不住了, 怎么办-法师兄

1、租凭合同在前，你们有权在租凭期内继续使用。你们的三个月房租不属于违约，而应该是侵权纠纷。 2、超过合同租凭期，又并未续签，并没有达成续签合同的合意，合同并未成立，不应该交付租金。 3、至于你们锁上所租租房，致使房屋无法出租或使用，从法理上应该赔付损失，此损失大致就是租金。 4、但是，对于三个月的房租，索要并非合理。原租任合同约定有，如续租需提前签订合同或通知出租方。到期前和约定的期满双方并未续约，双方合同依约定到期解除。出租方明知的情况下可收回房屋，对于你方锁住房屋，需证明是你方锁的。再者，证明你方锁的，明知你方不再续租的情况下，可自行破坏锁收回房屋。对于明知不续租而没有采取轻易就而补救的措施，因此扩大的损失应该由出租方自己承担。 5、对方不同的诉讼策略应该有不同的抗辩方式。如对方是提合同纠纷，那不存在违约。如对方提侵权纠纷，那就需要一争。

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1、押金3000元可以要回，交纳押金是为了防止你损害房屋及房屋内的有关家具，如你没有造成任何押金可以要回押金。2、你提前退房如未经房东同意，...

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现在的情况具体是： 1.从9月3号到27号期间房租单算，其实真正原因是前面那个住户还在，人家租期到9月27号； 2.直到我们退房那天，前面那...

设备租赁合同生效的条件：《》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。一般而言，合同的生效要件包括： 1、合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，及实施的民事法律行为只有经其人的追认才有效。 2、意思表示真实。 3、合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。综上所述，在企业正常经营中，租赁设备是常有的事情。企业在签合同的时候，一定要牢记签署设备租赁合同注意事项，看清每一个条款，要求出租方提供，详细了解设备情况，并在合同中注明设备维修责任，明确设备交付时间和地点。最后，确定合同条款无误后，双方都要签字盖章。

这是属于天灾，你们之间有合同没有，总共的费用涉及多少你租了多久，请来电说由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。

你们已经住了两个月，有可能对方世博会要有家人来了，所以希望你们搬走。从法律上讲，你们虽然没有签订合同，但是你预付了4个月房租，那么四个月肯定在租期中，所以对方是不能提前终止合同的。从情理上讲，世博会开了，对方家人一家希望住在一起，或者还有远方的朋友也希望来参观，有个可以临时住处。所以对方才提出来。对方有可能说话的方式影响了你。从实际操作来讲，你们的纠纷所涉及金额比较小，如果起诉，可以要求对方承担违约金，如果没有约定违约金的数目，可以要求对方赔偿实际损失，那么你们的实际损失，同等条件房屋租金上涨的部分，搬家的费用，因此而付出的中介费等。数额是否很多，如果不多，那么不建议诉讼，因为诉讼时间长。在诉讼期间你们还会因为是否要搬出去而争论，影响工作情绪和生活情绪。对方有家人要来是一个不能更改的事实，如果要协商的话，就是协商对方给你们适当补偿，给你们找房子的一个合理期限。下次租房一定要见房东的身份证、房产证，要签订合同，在合同中约定提前中止的条件，违约时违约金部分。