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请问一下，你是房屋抵押贷款10万来作部分首付款，还是你买二手房要按揭贷款10万？不过没有关系，如果你是问能贷几年，个人建议如下：1、房屋贷款...
贷款金额10万，期限10年，贷款利率6.14%(年利率)，使用等额本息的还款方式（就是你在网站上计算的那种，固定月还款金额的），月还款金额1...
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个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 房屋抵押银行贷款10万，时限为十年，月还款应为多少 首套按揭利率是可以下浮30%的; 抵押利率是上浮10%左右 所以按揭划算 以你说的情况，贷10万10年， 抵押：1等额月还1137.2元/月 2等本月还1377.8元/月 按揭：1等额月还1020元/月 2等本月还1179.8元/月
从法律上说,你的担心是没有必要的.首先你们与银行的按揭合同对抵押物价值的约定并不代表你们不能还钱了,该抵押物就以10万的价值抵给银行.如果你们不还贷款了,银行只能要求你们还钱,你们不还的话,银行有权要求拍卖抵押物,而不能取得抵押物,因此抵押物究竟是10万还是17万还是其他的价值,需由拍卖价格决定,而不是由借款人与银行约定. 另外有关保险的问题,是按你们借款额的一定比例计算的.
按2015年10月24日央行公布的最新五年期以上基准房贷利率4.9%计算：1、等额本息还款方式：贷款总额240,000.00元还款月数240月每月还款1,570.67元总支付利息136,959.77元本息合计376,959.77元等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。2、等额本金还款方式贷款总额240,000.00元还款月数240月首月还款1,980.00元每月递减：4.08元总支付利息118,090.00元本息合计358,090.00元等额本金还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
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