买了拆迁房房东不肯过户怎么办

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• 问拆迁房过户流程：拆迁房如何过户能不能买卖
  

  搬迁安置房不是商品房，所属土地具有划拨性质，不得买卖，不得过户。业主持有住房5年以上，业主必须按安置协议缴纳土地出让金、契税等，完成商品房的房地产证明书、契税证明书、出让性质的土地证明书，才能转让住房。

• 问三年前，买了二手房，房款按时交清了，房东不肯过户
  

  如果该房是可以转让的房屋，你可向人民法院提起诉讼，请求出卖人协助办理过户手续。如果出卖人仍不协助办理，就向人民法院申请强制执行，人民法院可向房管部门发出协助执行通知书，房管部门即可办理变更手续。

• 问房款已付,已过户,房主不肯卖了,不肯办
  

  可以要求对方继续履行合同，根据合同约定办理相关手续。协商不成，通过法院起诉要求处理，具体可以直接与我们联系，帮助处理。

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