三年前，买了二手房，房款按时交清了，房东不肯过户

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• 问买了二手房过户后房东不配合过户怎么办
  

  你可以根据合同约定起诉对方要求履行合同。

• 问买的二手房你过户完毕房东不愿清
  

  二手房买卖合同中关于该笔费用的清偿是如何约定的有约定，按照约定来进行；没有约定的话，那你就直接找原房主进行结算。

• 问买了一套二手房，二手房过户完多长时间交房
  

  二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。 交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。 现在大部分都是开发商委托物业进行交付，开发商主要负责对业主进行身份验证，收取一些遗留费用，物业公司收取物业费等相关费用，带领业主验房，最后发放钥匙，就算完成了交房的基本程序。

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