相关问答
二手房违约起诉流程如下: 1、起诉前撰写起诉状,收集对方违约的相关证据材料; 2、携带起诉状和证据材料到人民法院提起诉讼; 3、法院收到材料...
二手房房东违约的起诉流程为:确定原告与起诉的二手房房东均是具有直接利害关系的当事人。然后通过房屋买卖合同的约定或是交易房屋的所在地选择受案的...
大家都在问查看更多
二手房违约起诉的注意事项如下:最重要的是要收集对方违约的证据,因为法律是根据一个事实和法律规定来进行那个审理和判决的,如果没有违约的证据的,那么这个官司打起来是没有胜算的可能的,而这个违约证据它有可能有些是容易取得的,但是有一些它是难以取得的,但对这个难取得的要想方设法来进行补充,补充的话,可以在与对方协商过程中进行录音、录像,或者用发那个微信、发短信等之类,就是在对方没有堤防情况下,来补充这些已经没办法显示的证据。在收集了证据之后,就应该写个起诉状,要注意写清楚双方的身份情况,写清楚自身的损失情况,还要写清楚这个法律的规定,然后交给。法院收到起诉状之后,再检查起诉状符合起诉要求了,然后他会出一个通知书,交那个诉讼费,交完诉讼费之后就可以等待法院的通知开庭,开完庭之后法院会有个判决。
二手房违约的起诉费用并不是固定的,是根据诉讼请求所涉及的标的额来确定的。具体如下:一万元以内的按照50元收取,超过1万元至10万元的部分,按照 2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;超过20万元至50万元的部分,按照 1.5%交纳。诉讼标的不同,起诉费用也不同。
如果你和中介公司约定的是签订购房协议后支付中介费,且中介公司主观上没有过错,则你不能让中介公司退还中介费。由于卖方违约,你可以起诉卖方,要求其依约定向你支付违约金。根据《合同法》及相关司法解释的规定,如果违约金数额不足以弥补你的损失,你可以要求增加违约金数额,增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
83人已浏览
88人已浏览
132人已浏览
72人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询