拆迁同住人能得到补偿吗

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• 问现在承租人拆迁能得到补偿吗
  

  根据您的描述，现在承租人可以得到拆迁造成的停产停业损失的补偿，与您无关。 参考国有土地上房屋征收与补偿条例 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

• 问同住人可以共同分得拆迁补偿款吗？
  

  户籍登记在被拆迁房屋名下的同居人一般可以共享拆迁补偿。但具体应根据当地拆迁补偿方案确定是否可以共享。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为公共利益的需要，征收国有土地上单位和个人的房屋，应当对被征收房屋的所有人给予公平补偿。 第十七条第一款规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

• 问租房遇到拆迁承租人能得到补偿吗
  

  根据《国有土地房屋征收和补偿条例》的规定，商业房屋被拆除的，租赁人可以得到一定的经济补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条【征收补偿范围】决定房屋征收的市，县级人民政府给予被征收人的补偿包括（1）被征收房屋价值的补偿（2）因房屋征收而搬迁，临时配置的补偿（3）因房屋征收而停业损失的补偿。市，县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第22条【搬迁和临时配置】因征收住宅而搬迁的，住宅征收部门应向被征收者支付搬迁费的住宅所有权交换的，在所有权交换住宅交付之前，住宅征收部门应向被征收者支付临时配置费，或者提供周转住宅。第23条【停产停业损失补偿】对于因房屋征收而停产停业损失的补偿，由房屋征收前的利益、停产停业期等因素决定。具体办法由省，自治区，直辖市制定。

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