父亲不在了, 房子一直不卖

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• 问父亲不在了母亲改嫁房子怎么办
  

  1、你母亲卖房后是否产生了家庭中的纠纷？如果没有，可以通过自行协商解决卖房款中是否给予你父亲法定继承人相关经济补偿及补偿额的问题；如果已经产生纠纷，可以让相关权利人自行起诉至法院继承析产，你母亲积极应诉即可。 2、关于需要给予其他法定继承人多少经济补偿的问题： 1）首先，确定卖掉的房子中你父亲遗产的份额：如果是婚后取得的夫妻共同财产，你母亲有一半的产权，另一半是你父亲的遗产 2）其次，你父亲的遗产如何分割：如果没有遗嘱，由你父亲的法定继承人平均分割，即你母亲、你、前妻的儿子、你的祖父母五人平均分割； 3）最后，被分割的遗产一般来说是按照已出售的房款的相应部分来确定；但如果明显低于市场合理价格范围的，法院会指定有资质的机构进行评估，按照评估后的价格确定补偿款的金额。

• 问父母离婚房子一直不卖怎么办
  

  一、假设房子价值6完，夫妻各一半，即你姑父3万，你姑妈3万；你姑父的3万，有继承权有你姑妈和三个儿子，共四个人进行平分；即一个人7500元；有姑妈之前帮儿子还债欠我们钱写下的欠条。这个可以，抵偿7500元分配的份额；按照上述的分配，可进行有偿转让；二、你姑妈，可以向法院起诉，要求法院对房子进行析产（即分割财产）

• 问父亲去世了母亲健在房子怎么卖
  

  一、你父亲去世后你母亲和你们兄妹3人都有对房子的法定继承权； 二、现在房子属于你母亲和你们兄妹的共同财产（你母亲占绝大部分）； 三、如果卖房，你们全部的共有人签字才有效； 四、房子卖掉了，房产归买方所有，跟你们家人就没关系了； 五、去世后如何将房产指定给谁？难道闹鬼了？ 六、你母亲生前可以立遗嘱，将房子归她的部分和她继承你父亲的部分给任何人；

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