商铺收房产税怎么计算-法师兄

中华人民共和国房地产税暂行条例（节选））：第一条规定房产税在城市、县、建制镇、工矿区征收。第二条规定房产税由产权人缴纳。产权属于全民，由管理单位缴纳。产权出典，由承典人支付。产权所有人地产所在地的，由承典人支付，或者产权未确定，租典纠纷未解决，产权所有人、经营管理单位、承典人、房地产代理人或用户应当支付前款列出的费用，统称为纳税人（以下简称纳税人））．第三条规定，房产税按房产原值一次减免10元％至30％计算支付后的余值。具体减去幅度，省、自治区、直辖市人民政府规定，没有房地产原值作为依据，房地产所在地税务机关应当参照同类房地产核定。房地产出租，以房地产租金收入为房地产税的计税依据。第四条规定：房地产税的税率，按房产余值计算缴纳的，税率为1、2％。按房地产租金收入计算缴纳，税率为12％．

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如果是租赁来的，就不需要交房产税，如果是单位自己的，并在单位账上反映为固定资产的这类才交房产税，一般情况下全年的税赋分成每半年交一次（掸储侧...

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对商铺进行房产税征收有两种情况： 1、如果商铺是租来的，也就是说自己没产权，不用交税。 2、如果商铺是自己的，那也要根据用途来区分计税依倨：...

如果是自用房关进行开商铺，那么税率为1.2，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10至30的损耗价值以后的余额，计算公式如下：公式:全年应纳税额应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2 如果是出租，税率为12，以租金收入作为计税依据，计算的具体方法如下：公式:全年应纳税额租金收入×12。

对商铺进行房产税征收有两种情况： 1、如果商铺是租来的，也就是说自己没产权，不用交税。 2、如果商铺是自己的，那也要根据用途来区分计税依倨：（1）自用:税率为1.2%，以房产的计税余值作为计税依据。公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2% （2）出租:税率为12%，以租金收入作为计税依据。公式:全年应纳税额=租金收入×12% 所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额