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租房合同到期租客不搬走,可以通知其限期内搬离。如果对方坚决不搬离,作为出租人可以到人民法院提起诉讼。根据2021年生效的《民法典》第七百三十...
出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理: (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期...
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若是租房合同没到期房东让搬走,首先你是可以不搬走的,可以依据合同来履行,如对方不配合,那就主张违约金。
一般向你们这种租赁关系是应该按合同约定的来执行,你们合同约定的房子不得转租,但你把房子转租后方的在知道的情况下没有提出异议,也就是你所说的默许了,那么就可以视为房东认同了,允许你转租,但是后来因为你的个人原因要把你住的一间房屋租住出去房东是不允许的,那你就是违约的。既然第一次转租房东是同意的那么房东不能在房子还没有到期的情况下让人搬出去,如果是这样他也应当承担对此人的违约责任,所以房东不能让你赔偿他剩下一个月的房租,但是可以让你就你的违约承担相应的违约责任。至于诉讼费用的多少应该去法院咨询。
房屋租房合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租房合同仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益,而不得处分。 您问的租房合同没到期房东让搬走怎么办,您可以让房东支付违约金的,双方可以协商解决,如果协商不成的话,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
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