成都二手房离婚过户有哪些办理费用

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• 问成都二手房过户费用有哪些
  

  商品房1、契税:公式90㎡↓成交价×1%,90-140㎡成交价×1.5%,140㎡↑成交价×3%2、营业税:140㎡↓不满五年成交价×5.5%,满了不用交营业税140㎡↑满五年交差额(成交价-原始购房价)×5.5%140㎡↑不满五年交全额成交价×5.5%3、个税:成交价×1%注:有营业税就有个税,而且满不满五年是以房本下发日期为准,其他证明无效。

• 问成都二手房离婚过户需要有哪些费用
  

  房屋登记费为住宅80元/宗，非住宅550元/宗。 工本费:共有人房屋权利证书工本费10元/本。 房地产转让手续费:新建商品住房每平方米2元，存量住房每平方米4元。非住宅按成交价的0.5%收取，最高收费不超过1.5万元。新建商品住房转让手续费由转让方缴纳，存量住房和非住房转让手续费由转让和受让双方各承担50%。

• 问成都二手房过户费用要有哪些
  

  一般来说税费分两方面:第一(业主方)有:营业税5.65%(居住满五年免征)个人所得税20%(证够两年按成交价2%;证满五年免征)交易手续费;建筑面积*3元/方;第二卖方(客户)有:契税:成交价*1.5(首套住房按1%征收);建筑面积超144方以上(套内面积:120方以上按3%征收);交易手续费:建筑面积元/方;工本费:80元/人,(每加一人加收10元/本)档案费:135元;致于到底谁来交就以双方协商来实行

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